Hoe ‘kapitaalschadecompensatie' aanvragen bij bestemmingswijziging?

Eigenaars hebben recht op kapitaalschadecompensatie als ze schade lijden door een bestemmingswijziging van ‘landbouw' naar ‘natuur en reservaat', ‘bos', of ‘overig groen'. De regeling voorziet ook in een compensatie voor schade ten gevolge van nieuwe beschermingsvoorschriften.

Om aanspraak te kunnen maken op kapitaalschadecompensatie, moet het perceel in het jaar voor de inwerkingtreding van het ruimtelijk uitvoeringsplan, geregistreerd zijn als landbouwperceel in de verzamelaanvraag van de Vlaamse landbouwadministratie (ALV). Het perceel of de groep van percelen van dezelfde eigenaar moeten ook minstens voor 0,5ha getroffen zijn door een bestemmingswijziging of door beschermingsvoorschriften.

De kapitaalschadecompensatie moet aangevraagd worden via de VLM. De eigenaar heeft tot één jaar na de inwerkingtreding van het RUP tijd om zijn aanvraag in te dienen. De wetgeving werkt met terugwerkende kracht tot 1 januari 2008. Voor de RUP's die goedgekeurd zijn tussen 1 januari 2008 en 1 september 2009 kunnen eigenaars een aanvraag indienen tot 1 september 2010. RUP's goedgekeurd na 1 september 2009 volgen de normale procedure. De eigenaars hebben dan tijd tot 1 jaar na de inwerkingtreding van het RUP om een aanvraag voor kapitaalschade in te dienen.

De aanvraagformulieren kunnen worden gedownload op de website van de VLM onder ‘diensten' (www.vlm.be). Meer informatie en een lijst met de ruimtelijke uitvoeringsplannen waarin percelen liggen die in aanmerking komen voor kapitaalschade, kan men daar ook vinden.