Moet de pachter in de pachthoeve wonen?

Een pachtovereenkomst heeft betrekking op onroerende goederen die de pachter hoofdzakelijk exploiteert in het kader van een professioneel landbouwbedrijf. In de verpachting van een hoeve zit vaak ook een woning vervat. Soms heeft een pachter evenwel reeds een eigen woning op een tweede bedrijfszetel of krijgt hij er in de loop van de pachtovereenkomst een eigen woning bij. De vraag stelt zich in dergelijk geval of de pachter verplicht is om in de gepachte hoeve te wonen.

Het Vlaams Pachtdecreet legt de pachter op generieke wijze 2 essentiële hoofdverplichtingen op, met name de betaling van de pachtprijs en het hoofdzakelijk en persoonlijk gebruiken van het pachtgoed in een professioneel landbouwbedrijf. Hoewel het de pachter vrij staat om het pachtgoed naar eigen goeddunken uit te baten, mogen de individuele goederen niet voor een ander doel aangewend worden dan waarvoor ze bestemd zijn. Wanneer een pachtovereenkomst, naast landbouwgronden en bedrijfsgebouwen, ook goederen bevat die strekken tot het...

Dit artikel is alleen voor abonnees