Recht

Als verpachter moest ik mijn pachter laten dagvaarden omdat hij zijn pacht niet betaalde. Op de zitting kwam mijn pachter niet eens opdagen, zodat de vrederechter hem veroordeelde tot de betaling van de achterstallige pacht. Daarenboven werd de pachtovereenkomst ontbonden. Ik heb nu wel een goed vonnis, maar hoe moet het nu verder?

Ik kreeg als landbouwer in hoofdberoep opzeg van mijn verpachter, die de goederen die ik pacht wil laten uitbaten door zijn zoon. Ik heb echter fel mijn twijfels of de zoon van mijn pachter wel echt gaat boeren op de pachtgoederen. Moet ik mij zomaar neerleggen bij deze opzeg? En wat als de zoon niet gaat boeren?

De huisvesting voor jongvee vormt op veel melkveebedrijven een belangrijk aandachtspunt. Om verscheidene redenen is het voor de diergezondheid en het dierenwelzijn soms aangewezen om kalveren na de geboorte uit de afkalfbox te halen. Zo kunnen ze dan gedurende een bepaalde periode worden beschut in individuele kalverhokken, zoals eenlingboxen of iglo’s.

Wij verpachten sinds tientallen jaren een aaneengesloten blok akkerland aan een pachter van ruim 70 jaar. Nu werden wij benaderd door een geïnteresseerde die deze percelen wil aankopen. Dat de grond verpacht is, vindt hij geen probleem. Wel vragen wij ons af of de pachter nog een voorkooprecht heeft, gezien zijn leeftijd. Hoe zit dat nu onder het Vlaams Pachtdecreet?

Wie schade aan gewassen, vee, bos of goederen heeft geleden die veroorzaakt werd door bejaagbaar en bestrijdbaar wild – zoals everzwijnen, reeën of vossen – of door een beschermde diersoort – zoals dassen, steenmarters, bevers of wolven – kan van de Vlaamse overheid een schadevergoeding krijgen.

Dat de pachtwetgeving ingewikkelde én gevoelige materie is, hoef je de betrokkenen niet te vertellen. Specialist ter zake Paul Van Der Schueren van DLV Accountants biedt in zijn gloednieuwe boek ‘75 p(r)achtmodellen’ hulp in dit kluwen.

Het oogstseizoen is volop aan de gang en de intredende herfst zorgt ervoor dat de oogstwerkzaamheden regelmatig moeten gebeuren in natte omstandigheden. Modder en aarde op de openbare weg zijn daardoor dikwijls onvermijdelijk, maar hiermee dreigen voor de landbouwer en loonwerker verschillende risico’s en aansprakelijkheden.

Afgelopen zomer overleed mijn verpachter. Ik kreeg hiervan geen bericht van de familie van mijn verpachter, maar moest dit toevallig vernemen. Hoe zit dat nu met mijn pachtovereenkomst? En hoe moet ik nu aan de verpachter of verpachters laten weten dat ik mijn bedrijf en ook mijn pachtovereenkomst overdraag aan onze zoon?

Sinds verschillende maanden hebben wij grote problemen met onze melkkoeien. Niet alleen zien wij uitzonderlijk veel verwerpingen bij drachtige koeien, bovendien is de melkgift serieus gedaald en zien wij met het blote oog dat onze koeien niet in goede conditie zijn. Onze dierenarts stond net als wij voor een raadsel, tot een analyse van aangekochte voeders het echte probleem blootlegde. Intussen is er heel veel schade geleden. Wat moeten wij doen, want de verzekeringsmaatschappijen geraken er onderling niet uit?

De Vlaamse Regering heeft op vrijdag 20 september 2024 een besluit over het flankerend beleid voor de programmatische aanpak stikstof (PAS) goedgekeurd. Het flankerend beleid ondersteunt landbouwbedrijven die via hun stikstofuitstoot een grote impact hebben op nabijgelegen, Europees te beschermen natuurgebieden.