Recht: aanbod van betaling als bewijs van pacht
Ik erfde van mijn ouders een perceel landbouwgrond dat sinds vele jaren wordt gebruikt door een landbouwer van het dorp. Mij is altijd verteld dat de landbouwer in kwestie de grond gratis mocht gebruiken. Nu ik als nieuwe eigenaar heb gevraagd om het perceel vrij te laten, beroept de boer zich op de bescherming van de Pachtwet. Nu de discussie volop lopende is, ontving ik een aangetekende brief met een aanbod van betaling. Wat moet ik doen?
De discussie tussen u als eigenaar en de landbouwer als gebruiker is er een over de vraag of er in jullie geval sprak is van een pachtovereenkomst of niet. Pacht is een bijzonder huurregime zodat het essentiële kenmerk van een huur, met name de betaling van een prijs voor het gebruik van een goed, ook hier aanwezig moet zijn. Zonder betaling van een huurprijs kan er geen sprake zijn van een huur en dus ook niet van een pacht. In elke juridische betwisting over de vraag of er al dan niet sprake is van een pachtovereenkomst staan daarom twee zaken centraal. Enerzijds is er het gebruik van...
Dit artikel is alleen voor abonnees
U heeft uw maandelijkse limiet van gratis beschikbare artikels bereikt
Al abonnee of geregistreerd?
Log in of Activeer uw abonnement
