Recht

Onder het Vlaams Pachtdecreet bleef het principieel voorkooprecht van de pachter behouden. Er werden wel 2 bijkomende uitzonderingen op dit principe ingevoerd. In Landbouwleven van 5 december 2024 behandelden we al de nieuwe uitzondering van de zogenaamde ‘pensioenboer’. Onder het Vlaams Pachtdecreet verliest een pachter ook zijn voorkooprecht als het gepachte goed wordt aangekocht door een overheid met oog op bebossing of natuurrealisatie. Hierbij geldt wel een belangrijk voorbehoud in de figuur van de leefbaarheidstoets.

De opzeg voor eigen exploitatie of de exploitatie door een van de wettelijk voorziene familieleden is een van de meest gebruikte opzegmotieven uit de pachtwetgeving. Naast de vormvoorwaarden van de opzeg en de voorwaarden omtrent de aanstaande exploitant, kan ook de omvang van het bedrijf van de aanstaande exploitant voor wie de opzeg werd gegeven, roet in het eten gooien.

Vegaplan kondigt de publicatie van de nieuwe versies van de Vegaplan Standaard voor de primaire plantaardige productie, de Vegaplan Standaard voor aannemers van land- en tuinbouwwerken en de Vegaplan Standaard voor niet-eetbare tuinbouwproducten aan.

Ik kocht een perceel aan met daarop een oude versleten veldschuur. Omdat de veldschuur heel wat asbesthoudende materialen bevat, vroeg ik een vergunning om deze schuur te mogen afbreken en om een nieuwe loods te herbouwen. De vergunning werd echter geweigerd. Wat nu?

De stad Gent ontsnapt aan een financiële kater nadat de verkoop van gronden aan de Antwerpse havenbaas Fernand Huts niet langer op de helling staat. In 2016 werd 450 ha landbouwgrond in Zeeuws-Vlaanderen verkocht voor 17,5 miljoen euro. Een landbouwerskoppel dat ook in de gronden geïnteresseerd was, vond de transactie verdoken staatssteun en begon een jarenlange juridische procedureslag.

Ik ben eigenaar van een klein perceeltje landbouwgrond dat recent vrijkwam na een uitspraak door de vrederechter. Ik wil vermijden dat mijn perceel opnieuw voor lange tijd onbeschikbaar wordt en zou het daarom inzaaien met gras en verhuren aan de eigenaar van een hobbypaard. Zit ik dan veilig?

Ik ben pachter van een hoeve met een oude veldschuur. Op die veldschuur liggen golfplaten die ongetwijfeld asbest bevatten. Ik hoor allerlei zaken over de verplichte verwijdering van asbest. Hoe zit dat juist en wie moet die golfplaten verwijderen? Is dat de pachter of de verpachter?

Als verpachter moest ik mijn pachter laten dagvaarden omdat hij zijn pacht niet betaalde. Op de zitting kwam mijn pachter niet eens opdagen, zodat de vrederechter hem veroordeelde tot de betaling van de achterstallige pacht. Daarenboven werd de pachtovereenkomst ontbonden. Ik heb nu wel een goed vonnis, maar hoe moet het nu verder?

Ik kreeg als landbouwer in hoofdberoep opzeg van mijn verpachter, die de goederen die ik pacht wil laten uitbaten door zijn zoon. Ik heb echter fel mijn twijfels of de zoon van mijn pachter wel echt gaat boeren op de pachtgoederen. Moet ik mij zomaar neerleggen bij deze opzeg? En wat als de zoon niet gaat boeren?

De huisvesting voor jongvee vormt op veel melkveebedrijven een belangrijk aandachtspunt. Om verscheidene redenen is het voor de diergezondheid en het dierenwelzijn soms aangewezen om kalveren na de geboorte uit de afkalfbox te halen. Zo kunnen ze dan gedurende een bepaalde periode worden beschut in individuele kalverhokken, zoals eenlingboxen of iglo’s.