Het recht van uitweg en de uitsluitingsgronden

In België ontstaan erfdienstbaarheden tussen eigendommen meestal door menselijk handelen. Zo kunnen 2 eigenaren bij notariële akte vastleggen hoe er tussen hun percelen een situatie van dienstbaarheid zal ontstaan, zoals bijvoorbeeld een recht van doorgang of het recht om ondergrondse of bovengrondse leidingen te leggen op andermans eigendom. Sommige erfdienstbaarheden zijn echter door de wet opgelegd en ontstaan als een wettelijk omschreven situatie zich voordoet.