Wadi’s kunnen zonder vergunning
Voor het aanleggen van een wadi – een bovengrondse waterinfiltratievoorziening – in agrarisch gebied moet geen vergunning aangevraagd worden. Er is in Vlaanderen een vrijstelling voor de reliëfwijziging die daarmee gepaard gaat.
In de commissie Leefmilieu van het Vlaams parlement zei minister Jo Brouns (cd&v) op 17 juni dat een wadi aanleggen in een tuin een goede manier is om regenwater te kunnen bufferen. Het opvangen van regenwater op eigen terrein om onze riolen te ontlasten wordt met de klimaatverandering belangrijker.
Verplichtingen bij herbouw
Commissielid Jurgen Callaerts (N-VA) meende in die vergadering te weten dat de hemelwaterverordening bij herbouw of uitbreiding van gebouwen verplichtingen oplegt in verband met infiltratie. Voor zonevreemde woningen in agrarisch gebied blijkt volgens hem de uitvoering van die verplichtingen niet evident.
Minister Brouns, die wat leefmilieu, natuur, ruimtelijke ordening en landbouw betreft aan de Vlaamse touwtjes trekt, ziet dat anders. Hij zegt dat de aanleg van zo’n bovengrondse waterinfiltratievoorziening of wadi een reliëfwijziging vereist. In principe is dat een vergunningsplichtige stedenbouwkundige handeling. Gezien het nut van waterinfiltratie, zijn kleine reliëfwijzigingen met een beperkte diepte en een beperkt volume echter vrijgesteld van een omgevingsvergunningsplicht voor stedenbouwkundige handelingen. In dat opzicht bepaalt het vrijstellingenbesluit dat een reliëfwijziging kleiner dan 30 m3 met een diepte kleiner dan een 0,5 m van de vergunningsplicht wordt vrijgesteld. Dat betekent dat er geen vergunning moet worden aangevraagd en dat het vergunningverlenend bestuur dus geen onderzoek moet voeren naar de planologische bestemmingsconformiteit van de handeling.
Vrijstellingsgrond
Voor wadi’s die worden aangelegd in het kader van woonprojecten kan men een beroep doen op deze vrijstellingsgrond, ook indien zij gelegen zijn in agrarisch gebied. Indien er geen beroep kan worden gedaan op de vrijstellingsgrond, kan er, indien de woning zonevreemd is, geen vergunning worden aangevraagd.
Het is volgens minister Brouns uitzonderlijk dat afmetingen in het vrijstellingenbesluit niet afdoende zijn voor het aanleggen van een residentiële waterinfiltratievoorziening. Er bereikten de minister nog geen signalen dat de huidige vrijstelling onvoldoende ver reikt. Brouns bevestigde dat het huidige vrijstellingsbesluit in de toekomst nog versoepeld zal worden. In de praktijk is er volgens hem ook geen spanning tussen de hemelwaterverordening en de zonevreemde basisrechten wat residentiële waterinfiltratievoorzieningen betreft.
