Handeling vrijgesteld
De aanleg van een sleufsilo is vrijgesteld van vergunning wanneer ze wordt opgericht binnen een straal van vijftig meter van het gebouwencomplex van het landbouwbedrijf en er geen afvoer wordt voorzien naar de openbare riolering.
Dit betreft echter enkel een vrijstelling om geen ‘bouwvergunning’ te moeten aanvragen, wat vandaag correct de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen heet. U kan de bouw van de sleufsilo starten zonder vergunning en zonder beperking wat de afmetingen betreft.
Deze vrijstelling geldt bovendien enkel wanneer de betrokken bouwwerken volledig binnen agrarisch gebied gelegen zijn. Zoniet, moet er alsnog een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen worden aangevraagd.
Exploitatie niet per se vrij
De ingebruikname van de silo kan daarentegen wel vergunningsplichtig zijn. Het gaat dan om de omgevingsvergunning voor exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten (de vroegere milieuvergunning). Of een vergunning al dan niet vereist is, is afhankelijk van het type opslag, de ligging en de opslagcapaciteit.
Opslag van groenvoeders zonder sapverlies, zoals bijvoorbeeld: niet-gemalen voederbieten, aardappelen of andere knol- of wortelvruchten, is niet-vergunningsplichtig in agrarisch gebied.
Een opslagplaats voor groenvoeders met sapverliezen (zoals bijvoorbeeld een sleufsilo voor maïs) wordt daarentegen onderworpen aan een vergunning, afhankelijk van de omvang en ligging. In agrarisch gebied is dergelijke opslag pas vergunningsplichtig indien de totale opslag 1000 m³ of meer betreft. In woongebied met landelijk karakter is reeds een vergunning nodig vanaf 25 m³. In alle andere gebieden moet elke opslag tussen 2 en 10 m³ worden gemeld en is de opslag vanaf 10 m³ vergunningsplichtig.
Er moet dus met heel wat aspecten rekening worden gehouden om te kunnen antwoorden of een silo zonder vergunning kan.
Wat dan bij “heraanleg”?
Wanneer een nieuwe sleufsilo wordt aangelegd om één of meer oude te vervangen, kan dit vaak zonder dat enige nieuwe vergunning moet worden aangevraagd. De kans is namelijk reëel dat de totale opslagcapaciteit reeds vervat is in de bestaande omgevingsvergunning. Ga hiervoor dus steeds na voor welke opslagcapaciteit u reeds bent vergund.
Bij twijfel, vraag steeds inlichtingen bij de Dienst Omgeving van uw gemeente of stad. Elke gemeente kan namelijk ook haar eigen regelgeving opmaken en zo afwijken van de hoger vermelde regels of met bijkomende eigen regels het Vlaamse omgevingsrecht aanvullen.
