Geen huurbijlage bij belastingaangifte van landbouwers
Een nieuwe wet van eind 2023 verplicht alle huurders om per gehuurd onroerend goed waarvan men de beroepskost wil aftrekken een bijlage bij de belastingaangifte in te dienen. Minister Vincent Van Peteghem vond hiervoor een uitzondering voor landbouwers.
Bij wet van 28 december 2023 werd aan alle huurders de verplichting opgelegd om per gehuurd onroerend goed waarvan men de huur als beroepskost wil aftrekken, een bijlage bij de belastingaangifte in te dienen en dit reeds vanaf inkomstenjaar 2023.
Onmogelijk voor landbouwers
Hoewel vooraf door de landbouworganisaties werd aangegeven dat dit een onmogelijke opdracht was voor land- en tuinbouwers die tientallen percelen huren werd de wet toch in het federaal parlement goedgekeurd. Minister van Financiën Vincent Van Peteghem (cd&v) beloofde wel om dit nog eens te herbekijken met de belastingadministratie, om een haalbare oplossing uit te werken voor de landbouw. Na overleg met de landbouworganisaties werd beslist om in een eerstvolgende fiscale wet een aanpassing voor land- en tuinbouw goed te keuren.
Die nieuwe wet van 12 mei 2024, goedgekeurd door het federale parlement op 2 mei, werd in het Staatsblad van 29 mei gepubliceerd, en omvat de voor de landbouwsector uitgewerkte regeling. De wijziging gaat in met terugwerkende kracht en is van toepassing op de aangifte in de inkomstenbelasting van aanslagjaar 2024 (inkomsten van 2023).
Tractorenprotest gehoord
In de Kamercommissie Financiën werd het amendement voor de landbouw zonder enige tegenstem goedgekeurd. Het tractorenprotest en de eis voor administratieve vereenvoudiging vond dus op dit vlak gehoor, hoewel het met enige kennis van de landbouwrealiteit nooit zover had mogen komen.
In het amendement wordt gesteld dat de bijlage niet moet worden opgemaakt voor ‘onroerend goed dat overeenkomstig de pachtwetgeving of een gelijkaardig buitenlands recht dat de pachtprijzen beperkt, is verhuurd en gebruikt wordt voor land- en tuinbouw’.
Enkel bij pacht
Het is dus belangrijk dat het onroerend goed verhuurd is volgens de pachtwet. Situaties die buiten de pachtwet vallen, zoals bijvoorbeeld het verhuren van bepaalde varkens- of pluimveestallen, blijven dus onderworpen aan de verplichting om een ‘huurbijlage’ toe te voegen aan hun belastingaangifte.
De gevallen waarbij een factuur wordt gemaakt zoals bij teelt- en cultuurcontracten meestal het geval is, waren reeds vrijgesteld van de verplichting. Op dat vlak verandert niets.
Wanneer er twijfel is of je de vrijstelling om een bijlage toe te voegen kan toepassen raadpleeg je best je fiscaal raadgever. Wie onterecht geen ‘huurbijlage’ toevoegt, kan de betaalde huur niet aftrekken en riskeert bijkomend een boete.
