Recht

Op donderdag 9 februari 2023 werd de volledige tekst van het voorstel van het Vlaams Pachtdecreet bekendgemaakt. In een aantal artikels bespreken we de belangrijkste nieuwigheden, ook al kunnen er nog wijzigingen worden doorgevoerd. In dit tweede artikel belichten we de nieuwe opzegmogelijkheden die in het voorstel zijn terug te vinden, ook ten voordele van particulieren en natuurverenigingen.

Op donderdag 9 februari 2023 werd de volledige tekst van het voorstel van decreet tot bepaling van de specifieke regels over de pacht bekendgemaakt. Dit decreet zal in de toekomst als het Vlaams Pachtdecreet worden betiteld.

Sinds 1 januari 2023 zijn gerechtsdeurwaarders verplicht om meer algemene informatie over de beroepsmogelijkheden te vermelden wanneer zij vonnissen of arresten betekenen. Wij leggen de nieuwe regels uit en wijzen op de gevolgen van een schending van deze nieuwe verplichting.

Ik kocht bij een officiële dealer van een bekend merk een tweedehandstractor. Na enkele weken begon ik problemen te ondervinden. Intussen heeft de tractor meer bij de dealer gestaan voor herstelling dan dat ik hem kon gebruiken. Ik heb de indruk dat er echt iets grondig mis is met de tractor die ik kocht. Wat zijn mijn rechten ?

Op 16 december publiceerden we het standpunt van Febev, Chevideco en Equinox over een communicatie van dierenrechtenorganisatie GAIA bij een uitspraak van het Hof van Beroep van 6 december naar aanleiding van de affichecampagne ‘Carrefoert’. Die campagne hekelde in september 2021 de verkoop van vlees van mishandelde Argentijnse paarden door Carrefour. GAIA reageert dat de juridische uitspraak hierover nochtans duidelijk is.

De nieuwe pachtprijscoëfficiënten voor de periode van 13 december 2022 tot en met 12 december 2025 zijn bekend. Wij leggen in dit artikel een aantal regels uit om de pachtprijs correct te berekenen.

Na de dood van mijn vader heb ik een perceel landbouwgrond geërfd. Mijn moeder erfde toen het vruchtgebruik en ik erfde de naakte eigendom. Omdat de landbouwuitbating van mijn vader beëindigd werd na zijn overlijden, heeft mijn moeder het desbetreffende perceel in pacht gegeven aan een landbouwer. Eind 2020 is mijn moeder op haar beurt ook overleden en ben ik de enige eigenaar geworden. Wanneer en hoe kan ik een einde maken aan deze pachtovereenkomst die door de vruchtgebruiker is afgesloten?

De overeenkomst tussen het OCMW Gent en Bijloke bv tot verkoop van 79 percelen landbouwgrond werd door het hof van beroep te Gent nietig verklaard. Wij konden het arrest inlezen en leggen uit wat juist de discussie was en wat het hof van beroep ertoe bracht om de verkoop te vernietigen, terwijl de rechtbank van eerste aanleg dat niet had gedaan.

Op onze hoeve staat een oud maar nuttig bijgebouw en dit minstens sinds mijn ouders meer dan 40 jaar geleden onze boerderij aankochten. In het kader van een nieuwe vergunningsaanvraag merkt de gemeente nu op dat er voor dit gebouw geen bouwvergunning zou zijn afgeleverd. Kan men mij nu nog verplichten om dit gebouw af te breken?

Begin vorig jaar stopten mijn ouders als actieve landbouwers en lieten ze hun landbouwbedrijf over aan mij. Ik heb ook de pachtgronden die mijn ouders in pacht hadden overgenomen en bewerk deze intussen voor het tweede jaar. Nu is er een verpachter die zegt dat ik geen pachter kan zijn omdat ik geen aangetekende brief stuurde. Dit klopt toch niet?