Recht

“Vrij dicht bij een van de percelen die ik in mijn landbouwbedrijf uitbaat, werd nu een grote hoop gemaaid gras gelegd afkomstig van het maaien van de straten in onze gemeente. Dit levert behoorlijk wat overlast op door de geur van rottend gras en door de sappen die uit de hoop maaisel lopen. Mag dit zomaar? En wat kan ik of een van de buurtbewoners daartegen ondernemen? Als de gemeente het gemaaide gras gewoon zou laten liggen langs de kant van de weg, heeft niemand daar last van. Kunnen wij de gemeente daar niet toe laten verplichten?”

Als eigenaar van een perceel grond dat sinds tientallen jaren verpacht is, wensen wij over te gaan tot de verkoop van ons onroerend goed. Onze voormalige pachter is ruim 20 jaar geleden overleden en momenteel gebruikt zijn hoogbejaarde weduwe het perceel grond. De zoon van onze pachter is op zijn beurt ook reeds bijna pensioengerechtigd en zelf geen landbouwer. Moeten wij bij de verkoop van onze eigendom een voorkooprecht aanbieden en zo ja, aan wie?

Wij ontvingen als eigenaar-verpachter van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) een beslissing tot vaststelling van een bodemverontreiniging op onze eigendom. In deze beslissing worden wij als saneringsplichtige aangeduid. Wat betekent dit en wat kunnen wij hiertegen ondernemen?

Wij werden gedagvaard door de gemeente omdat wij asbest op onze eigendom zouden moeten verwijderen. De gemeente gebruikt hiervoor een zogenaamde milieustakingsvordering. Kan dit en wat zijn onze rechten?

Een naburig perceel is enorm vervuild met akkerdistels, waardoor distelzaad overwaait naar onze landbouwgrond, met alle gevolgen van dien. Hoe kunnen wij hiertegen optreden en welke verplichtingen voorziet de wetgeving over de bestrijding van distels in de buurt van landbouwpercelen en tuinen?

Sinds de inwerkingtreding van het Vlaamse Pachtdecreet op 1 november 2023 zijn de regels rond de bevoorrechte pachtoverdracht gewijzigd. Omdat er momenteel in de praktijk veel onvolledige kennisgevingen gebeuren, vestigen wij de aandacht op de voorwaarden waaraan een correcte kennisgeving moet voldoen.

Het Vlaams Parlement heeft de codex dierenwelzijn van bevoegd minister Ben Weyts op woensdag 8 mei goedgekeurd. Dat gebeurde niet bepaald zonder slag of stoot.

In een eerdere uitvoerige bijdrage werden de natuurbeheerplannen (NBP) gesitueerd en de gevolgen ervan geschetst. Het Agentschap voor Natuur en Bos (ANB) wees ons terecht op het feit dat een natuurbeheerplan op basis van de huidige regelgeving geen afstandsregels voor varkenshouderijen of pluimveebedrijven in werking stelt.

In het Natuurdecreet werden diverse maatregelen en instrumenten ingeschreven met het oog op onder meer natuurbehoud, natuurontwikkeling en natuurbeheer. Een van deze instrumenten betreft het Natuurbeheerplan (hierna ook NBP). Momenteel zijn er zo’n tiental natuurbeheerplannen waarvoor de consultatieperiode (zeg maar het openbaar onderzoek) loopt. Dat vormt een goede aanleiding om wat dieper in te gaan op deze plannen.

In het Belgisch Staatsblad van 22 februari 2024 verscheen het decreet over de programmatische aanpak stikstof (PAS). Dit zogenaamde stikstofdecreet trad in werking op de dag die volgde op de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad. In de pers werd al vanuit verschillende hoeken aangekondigd dat juridische acties zullen volgen. Wij bekijken wat deze juist kunnen inhouden.