Tot 2013 werd deze enquête uitgevoerd door landbouwcorrespondenten. Vanaf 2014 werd overgegaan op een postale enquête die rechtstreeks bij landbouwers gehouden werd. De enquête naar de raming van de pachten berust op een steekproef van ongeveer 1.600 landbouwbedrijven. Deze steekproef werd volgens Statbel zo getrokken dat de representativiteit op het niveau van de gewesten, provincies en landbouwstreken gewaarborgd is.
West-Vlaanderen duurste provincie
Op provinciaal niveau is landbouwprovincie bij uitstek West-Vlaanderen het duurst met beteelde grond die gemiddeld 455 euro per ha kost en grasland dat gemiddeld 402 euro per ha kost. De provincie loopt ook uit de pas met de rest van Vlaanderen, want de prijs voor beteelde grond steeg er in 2018 nog, terwijl grasland even duur bleef. Het raakt veel boeren want circa 78% van de landbouwers pacht grond, en 53% van de bedrijfsoppervlakte in de provincie is in pacht.
Om het prijsverschil met het zuiden des lands te kenschetsen. De West-Vlaamse prijs bedraagt ruim twee keer zoveel als in de provincie Luxemburg, waar de pacht voor beteelde gronden en grasland respectievelijk 176 euro per ha en 169 euro per ha bedraagt. In Vlaanderen komt Oost-Vlaanderen qua prijs (372 euro voor beteelde gronden, 325 voor grasland) het dichtst bij West-Vlaanderen, terwijl Vlaams-Brabant het goedkoopst is.
Als we kijken naar landbouwstreken dan zijn de Duinen-Polders (405 euro per ha), de Zandstreek (386 euro) en de Zand-Leemstreek (362 euro) het duurst. Laatstgenoemde heeft de Kempen in 2018 ingehaald.
Waalse pachtprijzen lager
Waalse gronden zijn - weinig verrassend - een stuk goedkoper, en hier is ook de pachtprijsstijging minder fel geweest. Beteelde gronden zijn hier voor 244 euro per hectare te huur, wat 53% meer is dan 20 jaar terug. De prijs van grasland in het zuiden van het land steeg met 47% tot 223 euro per ha. Gemiddeld voor het hele land komt de pachtprijs uit op 305 euro per ha voor beteelde gronden en 269 euro voor grasland. In 20 jaar tijd is de pachtprijs van beteelde gronden met 70% gestegen en de prijs van grasland met 62%.
Het Waalse gewest is thuisbasis van de goedkoopste landbouwstreek, namelijk de Jurastreek, waar amper 133 euro per ha wordt betaald voor beteelde grond en 128 euro voor blijvend grasland.
Internationaal perspectief
Belgische pachtprijzen zijn de afgelopen jaren weliswaar gestegen, maar blijven in vergelijk met sommige andere Noordwest-Europese landen relatief laag. Zo becijferde Wageningen UR eerder dat de Nederlandse gemiddelde pachtprijs - beteelde grond en grasland bij elkaar - dichtbij 800 euro ligt. Het verschil kan wel worden verklaard: in Nederland is het percentage landbouwgrond onder pacht duidelijk lager dan in België terwijl de grondprijs en opbrengsten per hectare hoger liggen. Ook in Denemarken wordt ruim 500 euro betaald. Duitsland zit dichtbij het Belgische niveau terwijl Frankrijk gevoelig goedkoper is.
